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Ref: EE158   

Villas de luxe avec catamaran !
Villa en vente à Velilla - Velilla Taramay (Almuñécar), 1.500.000 €

Jardín Nouvelle constr Parking Piscine Vue sur la mer Vues de montagne

Description



Villas de luxe avec piscines privées à Almuñecar sur la Costa Tropical avec vue panoramique à 180º sur la côte à des kilomètres à la ronde. La construction est terminée et elles sont prêtes à emménager en 2024. Un projet avant-gardiste avec de grandes baies vitrées ouvrant sur de grandes terrasses et des jardins tropicaux surplombant la mer. Une architecture moderne avec des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails, conçue par Fernando Pérez del Pulgar, l'architecte « en vogue » sur la Costa del Sol. Les villas sont situées sur une colline dans un quartier exclusif à distance de marche de la plage, de la promenade de plage et des restaurants.

Ce complexe résidentiel se compose de 7 villas individuelles et 8 villas jumelées. Au total 15 maisons et il en reste 6 à vendre. Différents modèles de villas sont disponibles pour s'adapter au goût et aux attentes de chaque propriétaire. Toutes les villas disposent d'une piscine privée à débordement et disposent de plusieurs terrasses et d'un garage privé. La cuisine et les salles de bains sont livrées avec des matériaux de haute qualité et des marques de premier ordre. À côté du salon avec accès à la terrasse, il y a un coin bureau. Il existe des possibilités de personnaliser votre villa avec un jardin personnalisé, des enceintes vitrées sur les terrasses, des pergolas bioclimatiques, un chauffage et des couvertures de piscine et un jet stream pour nager à contre-courant. Le sous-sol peut être transformé en salle de sport, sauna, salle de cinéma, cave à vin. Des panneaux photovoltaïques sont installés qui couvrent 100 % de la consommation électrique des villas.

Prix ​​de 1 500 000 € à 3 500 000 €, les maisons varient légèrement en taille et disposent de 4 à 6 chambres, 4 à 5 salles de bains, un grand salon et une cuisine ouverte. Plusieurs terrasses et garages privés.

Votre investissement peut être rentable en utilisant Les Rivages Management Services qui offre un service de location professionnel avec plusieurs avantages. Il est possible de choisir entre un revenu locatif garanti de 30.000 € ou 50.000 € selon la fréquence à laquelle vous utilisez la villa, ou d'obtenir un revenu locatif basé sur un pourcentage. L'accès à une salle de sport et un centre de bien-être communs ajoute à l'expérience de luxe. Vous aurez également un accès exclusif au Le Grand Large Beach Club, situé juste en dessous de la communauté avec des transats réservés, et vous pourrez également louer des jet-skis, des planches à voile, des pagaies, des pédalos pour enfants et des bateaux semi-rigides pour les excursions. En plus de cela, le complexe disposera, à l'usage exclusif des 15 propriétaires, d'un catamaran Aventura de 37 pieds que chaque propriétaire pourra réserver en privé avec skipper et navette vers la marina. Il peut être réservé en privé par chaque résident avec un skipper expérimenté jusqu'à 12 jours par an, ou 24 demi-journées et cela est inclus dans l'achat de la villa.

Almuñecar est une ville côtière andalouse de la province de Grenade, à l'est de Malaga et de Nerja avec 27 000 habitants. Au centre, il y a une vieille ville accueillante avec un vieux château maure au sommet. Il y a plusieurs plages le long de la belle promenade de plage de 5 km et vous y trouverez également un parc aquatique ouvert en été. Il se trouve à 1 heure de route de l'aéroport international de Malaga. A 50 minutes de Grenade et de l'Alhambra, et à 1h20 de la station de ski de la Sierra Nevada où vous pourrez skier 5 mois par an en hiver.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réserver une visite !

Caractéristiques

Général
  • Individuel
  • 3 étages
  • 1 Salon
  • 4 chambres
  • 4 Les salles
  • 1 toilette
  • 3 Terrasses (105 m2)
  • Débarras
  • Buanderie
  • Garage indépendante

Surfaces
  • Terrain: 123 m2
  • Construit: 248 m2
  • Utile: 162 m2

Etat
  • Année de construction: 2024
  • Nouveau

Equipment
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine Américaine
  • Appareils
  • Wifi
  • Jacuzzi
  • Lavage
  • Séchoir
  • Micro-ondes
  • Lave-vaisselle

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité
  • Panneaux solaires

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Menuiserie en aluminium

Sécurité
  • Système d'alarme


Prix

1.500.000 €

  • m2 construit: 6.048 €
  • m2 terrain: 12.195 €

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 1.500.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 0 0
B
C
D
E
F
G

Situation et environnement

Calle La Romantica, S/N (Los Pinos).
18690, Almuñécar (Granada)
Velilla - Velilla Taramay

Endroit
  • Zone résidentielle
  • Extérieur
  • à 500 mètres de la plage
  • Orientacion sudest
  • Vues à la mer
Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Espaces verts
Communications
  • Aéroport (60 min.)

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